9月底楼市新政推出后，深圳楼市热度普及，地皮市集也相同热闹。

　　11月2日，堪称“中国最牛街说念办”的深圳粤海街说念住宅用地行将推出。

　　深圳各人资源来回中心的信息清楚，深圳以挂牌神情公开出让宗地代码为440305005007GB00253宗地的使用权，公告期自2024年11月2日至2024年11月21日，挂牌期自2024年11月22日至2024年12月2日15时止，肇端价约126.5亿元。据悉，上述公告出让宗地位于南山区粤海街说念后海片区，住宅部分为庸俗商品住房。与此同期，公告出让宗地按照“价高者得”的原则详情竞得东说念主。

　　10月10日，深圳市霸术和当然资源局公布一宗拟出让居住用地表情清单，位于南山赤湾片区“天后宫”北面。而在9月26日，宗地号为A001-0219的宅地隆重出让，诱骗了包括华裔城、绿城中国、保利置业、华润置地、海信、越秀、中海地产等房企参与竞拍，过程超80轮竞价，该地块被保利置业竞得，成交价为28.2亿元。上述地块的出让公告明确示意，该宗地住宅部分为庸俗商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则详情竞得东说念主。在业内东说念主士看来，这也意味着深圳出让宅地的商品房销售价钱决定权纪念市集。

　　中指商量院华南分院高瓜分析师孙红梅示意，“价高者得”的出让样子关于有实力的房企而言，可增多其拿到地块的概率。在居住用地上，国企、央企由于成本盘活能力强、资金淳朴，拿地活跃度较高。

　　深圳“9.29”楼市新政出台已满一个月，市集成交马上回暖。据深圳华夏商量中心统计，10月深圳全市一手住宅网签4153套，环比上涨146.3%，创下近35个月新高，亦然自2021年12月之后初度破裂4000套。与此同期，10月全市新址住宅认购量达到13366套。二手房市集方面，二手住宅过户6118套，环比上涨91.7%，创近63个月的最高水平，亦然2021年3月以来初度破裂5000套。

　　好意思联物业宇宙商量中心总监何倩茹觉得，受新策略的影响，10月份的深圳新址市集来回相配活跃，土产货及外地买家同期入场，售楼处相配热闹。由于备案量存在滞后性，且建设商也有荟萃备案的风尚，因此从10月下旬开动，新址的备案量出现较大幅度上涨，单日备案套数更冲高到“300+”的水平。瞻望11月深圳新址市集的备案收获仍能保合手高位，单日备案量仍有冲高的空间。

　　有业内东说念主士示意，若是销售情况合手续向好，很猛进程上能提高房企拿地的积极性。中指商量院的数据清楚，本年前10月TOP100企业拿地总数6198.7亿元，同比着落38.7%，相较1—9月降幅扩大0.6个百分点。9月底一线城市接连优化策略后，住户购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购策略也处于自延长以来最宽松阶段，但宇宙地皮市集不时低温运行态势，政府推地、房企拿地信心均不及数据报告，地皮供求两头合手续缩量，TOP100企业拿地总数同比降幅有所扩大，拿地企业仍荟萃在央国企和场所国资。